Unikalna okazja! Kup dom z ogromnym potencjałem w cenie mieszkania w bloku. Idealny na stały zamieszkanie lub jako dom rekreacyjny.
Lokalizacja:
Spokojna i urokliwa wieś Borowo-Młyn, tuż nad malowniczym Jeziorem Kowalskim. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do miasta.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia zabudowy: 88,5 m²
Działka: 751 m² (21,5 m x 36 m), prostokątna, zamknięty teren 3 działek dostępny tylko dla mieszkańców
Budynek: solidny dom z cegły kratówki (38 cm) z lat 80., ocieplony, z zabezpieczeniem przeciwwilgociowym
Dach: płaski, pokryty papą (istnieje możliwość rozbudowy o użytkowe poddasze!).
Garaż: jednostanowiskowy (16,5 m²).
Układ pomieszczeń
Salon: 17,6 m²
Kuchnia: 10,7 m²
Pokój: 6,3 m²
Komunikacja 9 m²
Łazienka: 3,1 m²
WC: 1,0 m²
Dodatkowo: mała piwniczka pod domem.
Media:
Doprowadzone: woda, prąd.
Ogrzewanie: elektryczne + kominek.
W drodze: gaz, światłowód, kanalizacja.
Niezwykły potencjał i zalety:
Do remontu
Gotowy do rozbudowy wydane Warunki Zabudowy na budynek mieszkalny (m.in. możliwość budowy poddasza użytkowego z kalenicą do 9m, kat nachylenia dachu 30-45*, dach dwu-,wielo-spadowy).
Pełna dokumentacja budowy od początku.
Bardzo atrakcyjna cena znacznie korzystniejsza niż za domki na działkach ROD.
Bezpieczna, zamknięta okolica.
Doskonała lokalizacja nad jeziorem, idealna na wypoczynek, wędkowanie i rekreację.
Idealne dla:
Osób szukających swojego pierwszego domu poza miejskim zgiełkiem.
Rodzin szukających bezpiecznego i spokojnego miejsca.
Inwestorów planujących rozbudowę.
Osób poszukujących domku letniskowego nad jeziorem.
Lokalizacja:
24 km od Poznania (ok. 30 minut samochodem)
6 km od Pobiedzisk (sklepy, szkoły, przychodnie)
3 km od Jerzykowa i Biskupic
500 m od jeziora Kowalskiego
Bliskość Parku Krajobrazowego Promno (spacery, grzybobranie)
Doskonała komunikacja: przy trasie 194 Poznań-Gniezno, stacja kolejowa w Promnie (kolej podmiejska do Poznania Głównego tylko 23min)
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na oglądanie.